116 logements Quartier de Lallier - l'Hay-les-Roses

Le programme combine un ensemble de 30 logements PLS pour FRANCE HABITATION, 38 logements PLAI pour l'OGIF, et de 48 logements en accession pour GAMBETTA. Les logements sont adaptés aux différents programmes, mais tous s'articulent autour d'un principe de séjour orienté Sud, par un dispositif de redents biaisés recherchant la bonne orientation.

Cet ensemble de cinq immeubles est issu de la requalification d'un ensemble immobilier de l'OGIF. Appuyé sur la création d'une voie publique nouvelle en cœur d'ilot, le plan masse propose une implantation perpendiculaire à la voie favorisant la transparence vers la coulée verte départementale qui borde le site au Nord.

Les immeubles sont isolés par l'extérieur et reliés au réseau urbain de chaleur. La rétention d'eau sur le site est traitée par noues d'infiltrations. Quatre bâtiments profitent de la butte artificielle rejoignant la coulée verte pour intégrer les parking en rez-de-chaussée. L'implantation des bâtiments a été étudiée pour permettre de conserver les grands arbres existants du site.

Les logements PLS sont équipés de grands balcons métalliques rapportés combinant limitation des ponts thermiques, respect des exigences d'accessibilité PMR et traitement de l'étanchéité des portes fenêtres. Un bardage zinc naturel à simple agrafure est mis en œuvre sur les façades les plus exposées aux intempéries.